Prezzi delle case a Bologna al mq: scopri i costi zona per zona

Scegliere casa a Bologna è una sfida stimolante: ogni quartiere è un microcosmo che attira persone diverse alla ricerca dell’abitazione ideale. Se vuoi trovare il tuo alloggio nel capoluogo emiliano, ecco tutti i prezzi delle case a Bologna dal centro alla periferia.

Prezzi case Bologna zona per zona

Bologna ha un fascino speciale fatto di storia e cultura. La sua università, tra le più antiche al mondo, continua ad attirare studenti italiani e internazionali, e le sue dimensioni contenute permettono di muoversi facilmente in bicicletta o con i mezzi pubblici, senza rinunciare alle offerte culturali e ricreative che il capoluogo propone.

Tutti ottimi motivi per cercare un immobile di proprietà, non trovi? E allora vediamo come se la cava Bologna con i prezzi delle case quartiere per quartiere.

Prezzi delle case al mq a Bologna

Come nel resto d’Italia, anche a Bologna i prezzi al metro quadro degli acquisti, ma anche degli affitti, sono cresciuti nel tempo. Sicuramente, la rilevanza dal punto di vista universitario e lavorativo ha giocato un ruolo importante nel trend positivo dell’immobiliare. A fine 2023 il prezzo medio al metro quadro a Bologna è di circa 3.200 euro, con picchi che superano anche a 4.000 nelle zone più care.

Ma vediamo nello specifico come se la cava Bologna con i prezzi delle case quartiere per quartiere.

Centro storico

Cominciamo dal centro storico, vivo e dinamico con i suoi inconfondibili portici. Tra monumenti, piazze e università, è perfetto per i giovani e per tutte le persone che desiderano vivere nel cuore della città. Se ami l’arte, la storia, gli incontri e le esperienze è l’area che fa per te. I prezzi delle case a Bologna centro si attestano in media intorno ai 4.000 euro al metro quadro.

Colli

Esci dal centro e prosegui verso sud per raggiungere la zona dei Colli ricca di verde e vegetazione. Un quadrante sinonimo di benessere e prestigio, con splendide case che dall’alto si affacciano sui monumenti cittadini. Se cerchi tranquillità ed eleganza concentra le tue ricerche sui Colli, con quotazioni medie simili a quelle del centro.

Bolognina – Corticella – Pescarola

Lasciati alle spalle il parco della Montagnola e prendi porta Galliera per entrare nella Bolognina, il quartiere nord di Bologna dall’effervescente identità multiculturale. Qui i tortellini si alternano a kebab e falafel in un meltin’ pot da tutto il mondo. Un’area vitale e con un’interessante proposta di arte di strada, ottima per i giovani e per chi cerca un angolo di mondo in una contesto ricco di storia e tradizione. I prezzi , che is aggirano attorno ai intorno ai 2.800 al m2 sono un ulteriore richiamo.

Borgo Panigale – Reno

A 20 minuti di macchina da piazza Maggiore, Borgo Panigale fa per te se desideri una sistemazione tranquilla per la tua famiglia, con tante aree verdi in cui far giocare i bambini e goderti l’aria aperta. Le valutazioni al metro quadro sono sicuramente interessanti, intorno ai 2.700 euro.

San Donato – San Vitale

San Donato è un quartiere che propone il giusto compromesso tra serenità e vicinanza con il centro. Silenzioso ma ricco di attività ricreative, è molto adatto per famiglie e studenti in cerca di soluzioni poco distanti dall’università con una spesa più contenuta, che difficilmente supera i 2.700 euro al metro quadro. Le valutazioni salgono leggermente se ti sposti verso San Vitale: stesse caratteristiche, ma quotazioni fino a 2.900 euro al mq.

Costa – Saragozza – Saffi

Il quadrante Costa – Saragozza – Saffi offre soluzioni residenziali in un contesto verde e rilassato. È da qui che parte il lungo viale porticato che conduce al Santuario della Madonna di San Luca, una delle attrazioni fuori porta più note di Bologna. Le quotazioni si assestano tra i 3.100 e i 3.300 euro per metro quadro.

Toscana – Savena

Dirigiti verso sud-est lasciandoti alle spalle la cerchia di mura fino ad arrivare al torrente Savena. Tra le sponde del fiumiciattolo e via Toscana si trova il quartiere Toscana – Savena, un pacifico susseguirsi di parchi pubblici in un contesto residenziale ad appena cinque chilometri dal centro. Una sistemazione interessante per tante famiglie, anche per i prezzi al metro quadro che non superano i 3.100 euro.

Prezzi delle case in provincia di Bologna

I dintorni della città felsinea sono puntellati da tanti piccoli borghi in cui sperimentare uno stile di vita lento. Ecco alcuni paesi che ti consigliamo di prendere in considerazione.

Casalecchio di Reno

Nella periferia occidentale sorge Casalecchio di Reno, comune attraversato dal fiume Reno con parchi e ville storiche che ispirano gite all’aria aperta. I collegamenti con il capoluogo sono garantiti dal servizio ferroviario e dagli autobus. L’offerta immobiliare è molto varia e parte da quotazioni inferiori a 2.600 euro per arrivare fino ai 4.000 al metro quadrato nei dintorni del vivace centro commerciale Meridiana.

Imola

A est della cintura delle mura si trova Imola, nota alle persone appassionate di motori per la presenza dell’autodromo Enzo e Dino Ferrari. Una cittadina medievale ricca di fascino, dominata dall’imponente Rocca Sforzesca. Bologna è un po’ lontana, a circa quaranta chilometri da percorrere in mezz’ora di treno, ma se cerchi una vita all’insegna della calma ti troverai a tuo agio. Le valutazioni al metro quadro? Ben al di sotto dei prezzi delle case a Bologna: difficilmente superano i 2.000 euro.

San Lazzaro di Savena

Torniamo sulle rive del torrente Savena e attraversiamolo per entrare nel borgo di San Lazzaro di Savena, che affonda le sue origini addirittura nella preistoria. Tra aree naturali e residenze storiche, San Lazzaro si caratterizza per una scena culturale attiva, grazie al museo della preistoria “Luigi Donini” e al teatro comunale ITC. Bologna è ad appena 20 minuti, una distanza che rende San Lazzaro molto apprezzata da chi cerca alternative alla vita in città con quotazioni che si aggirano intorno ai 2.800 euro.

Adesso che conosci meglio la situazione immobiliare puoi cercare la tua casa a Bologna nella zona che preferisci. Sulla piattaforma annunci di Casavo ti aspettano tante proposte selezionate con cura in collaborazione con le migliori agenzie