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Casavo01 maggio, Il team di Casavo

SOS Ristrutturazione casa: cosa fare?

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Ristrutturare casa è un’occasione per vivere in un ambiente totalmente diverso: ti permette, infatti, di dare libero sfogo alla fantasia. Che si tratti di rinnovare la casa in cui abiti da anni, un appartamento appena acquistato o la ristrutturazione della vecchia villa di famiglia, potrai finalmente riprogettare gli spazi come li hai sempre desiderati.

Per ridurre al minimo il rischio di ritardi e brutte sorprese è importante avere le idee chiare già in partenza. In questo modo riuscirai ad affrontare meglio le varie fasi di ristrutturazione e gestire eventuali imprevisti con la giusta preparazione.

Per non trasformare i tuoi sogni in un incubo, abbiamo raccolto per te una serie di utili consigli per ristrutturare casa senza perdere il sorriso.

Ristrutturazione casa: come valutare il preventivo

Come prima cosa cerca di farti un’idea della spesa da sostenere. Quando richiedi un preventivo a un’impresa edile controlla che sia compilato nel modo più chiaro e trasparente possibile, con i vari interventi suddivisi per voci e con i singoli costi per metro quadro. Ipotizziamo, ad esempio, che tu abbia bisogno di questi lavori:

  • rinnovare gli impianti elettrici e idraulici;
  • sostituire gli infissi;
  • eseguire lavori di isolamento e coibentazione;
  • ripavimentazioni;
  • tinteggiature.



La ditta deve indicare i dettagli di ogni attività. Se occorre, quindi, tinteggiare un appartamento di 100 metri quadri dovrai trovare sia il costo al mq – che ipotizziamo possa essere di 25€ – che il prezzo complessivo, in questo caso 2.500€.

Per la ristrutturazione della casa, i preventivi devono poi includere i conteggi dell’IVA, al 10% per gli interventi, e al 22% per le spese tecniche e burocratiche.

Di solito, le imprese specializzate sono anche in grado di aiutarti a capire cosa serve per ristrutturare casa in termini di documenti e autorizzazioni, come la CILA (Comunicazione di inizio lavori asseverata) o il permesso di costruire.

Consigli di design per la ristrutturazione della casa

Prima di richiedere un preventivo per i lavori di ristrutturazione della tua casa rifletti con calma sugli interventi che desideri fare. Prepara una lista dei desideri su come vorresti trasformare la tua abitazione: ti aiuterà durante i lavori e avrai le risposte alle eventuali domande che potranno nascere in corso d’opera.

Vediamo i nostri cinque consigli sulla ristrutturazione della casa per cominciare nel modo giusto.

Come scegliere il pavimento

Partiamo dalla base, e non solo in senso figurato: mai sottovalutare l’importanza del pavimento in un’abitazione, probabilmente l’impronta di stile più evidente.

Le opzioni a tua disposizione sono moltissime – marmo, parquet, gres porcellanato e tanti altri ancora – e riguardano soprattutto il tuo gusto individuale, ma è meglio fare attenzione a quello che sceglierai.

Ogni pavimentazione ha le proprie caratteristiche uniche. Partiamo, ad esempio, dallo spessore:

  • una lastra di marmo può raggiungere i trenta millimetri;
  • una piastrella in media è spessa tra i cinque e i dieci millimetri;
  • il linoleum e la resina misurano appena tra l’uno e i tre millimetri.



Possono sembrare dettagli irrilevanti per una ristrutturazione, ma una pavimentazione più o meno spessa ha una grande importanza per definire il sottofondo, ossia la base su cui poi verrà posata. Se non sceglierai con cura il tipo di pavimenti potresti ritrovarti a interrompere i lavori e dover trovare così una nuova soluzione. Il tutto con un conseguente ritardo nella ristrutturazione della casa.

Come scegliere la cucina giusta

La cucina è una delle stanze più importanti per uno spazio accogliente. Per rinnovarla nel modo giusto, meglio arrivare preparati anche qui, perché dovrai soddisfare in colpo solo fattori sia estetici che tecnici. Quando pensi alla tua cucina, infatti, non trascurare:

  • gli scarichi idraulici per il rubinetto ed eventualmente lavastoviglie e lavatrice;
  • gli allacci elettrici per i grandi elettrodomestici come forno e frigorifero;
  • la giusta disposizione delle prese di alimentazione per gli elettrodomestici secondari (microonde, frullatore, tostapane, ma anche il televisore).

La soluzione migliore per evitare brutte sorprese è procurarsi una planimetria dettagliata dell’ambiente e portarla con te quando vai in giro per i rivenditori: in questo modo potrai verificare subito che la cucina che ti interessa sia veramente quella giusta per te.

Lo stile degli arredi

I mobili sono l’anima della nostra casa. L’arredamento ci aiuta a esprimere la nostra personalità e a dare note uniche all’ambiente.

Sapere già all’inizio dell’iter di ristrutturazione della casa come vorrai arredarla ti aiuta a definire una serie di dettagli necessari per integrare i mobili al meglio. Immagina la disposizione dell’arredo e gli ingombri su una semplice pianta e valuta se realizzare, per esempio, armadi a muro o librerie su misura: ottime soluzioni per guadagnare spazio e dare un tocco unico alle tue stanze.

Impianto di riscaldamento

Nei progetti di ristrutturazione poi non sottovalutare l’importanza dell’impianto di riscaldamento. La scelta dell’impianto che riscalderà la tua abitazione ha una duplice valenza – tecnica e tecnologica – e avrà un notevole impatto anche in sull’estetica in generale.

I classici radiatori a parete occupano spazio e limitano le scelte d’arredo. Per i sistemi di climatizzazione ci sono da considerare le prese d’aria e la distribuzione dei canali d’aerazione per le varie stanze, e decidere se realizzare o meno una controsoffittatura per nasconderli. Se il tuo sogno è sempre stato l’impianto a pavimento per poter camminare sul caldo a piedi a nudi, verifica la possibilità di coniugare la scelta dei pannelli radianti con il pavimento che più ti piace.

Prenditi del tempo per fare la scelta giusta e ricorda: se trascuri i riscaldamenti potresti dover prendere decisioni di ripiego che ti allontaneranno dal tuo progetto iniziale.

Infissi, rivestimenti e isolamento acustico pareti

Parliamo, infine, di alcuni elementi che troppo spesso vengono considerati dei dettagli e finiscono così per essere quasi ignorati. Gli infissi, i rivestimenti delle pareti e i sistemi di isolamento acustico non sono semplici complementi, ma meritano un’attenta riflessione quando pensi a come rinnovare casa.

Non si tratta solo di decisioni estetiche: queste tipologie di interventi, infatti, aiutano a migliorare l’efficientamento energetico, a ridurre i consumi e ad aumentare il valore complessivo della tua abitazione.

Occhio ai vantaggi fiscali ed ecobonus

La legge di bilancio 2020 prevede delle agevolazioni per chi decide di rinnovare casa, come gli incentivi per la ristrutturazione e il cosiddetto ecobonus per gli interventi che riducono l’impatto ambientale di un fabbricato.

I contributi per la ristrutturazione non fanno distinzione tra prime e seconde case e prevedono una detrazione del 50% del valore della spesa dall’IRPEF per diverse categorie di lavori edili, tra cui la manutenzione, il restauro o la ristrutturazione di singoli immobili.

Con l’ecobonus, invece, hai diritto a detrazioni comprese tra il 50 e il 65% dell’ammontare complessivo, per interventi che riguardano:

  • l’installazione di impianti fotovoltaici;
  • l’isolamento termico dell’abitazione;
  • lavori mirati alla riduzione del consumo energetico per il riscaldamento;
  • l’installazione di schermature solari e di finestre con infissi.



Per tutti i dettagli sugli incentivi sulle ristrutturazioni e per scoprire come ridurre i costi ti invitiamo a leggere il nostro articolo sui bonus e le agevolazioni.

Noi di Casavo conosciamo bene l’importanza di una casa in cui sentirsi davvero a proprio agio. Non lasciare che la gioia di un cambiamento lasci il posto al malumore. Con questa guida speriamo di averti fornito alcuni consigli utili su come ristrutturare casa e realizzare al meglio i tuoi progetti abitativi!

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