Vendere una casa dal taglio difficile: la storia di Giuseppe

“Casavo è una società efficiente nella vendita e nella ristrutturazione, e fatta di persone oneste.”

Giuseppe

Ciao Giuseppe, ci parli un po’ della tua vecchia casa?

Non era mia, ma di mio papà, l’ho ricevuta in eredità. Non mi piaceva però, non ci sarei voluto andare a vivere. In più scontava il prezzo della posizione centrale (proprio di fronte all’Università Statale), che per me non era un fattore favorevole. Ho preferito quindi una casa più sofisticata, e ho deciso di vendere quella di mio padre.

Cosa ti ha portato a vendere?

La casa aveva un taglio infelice, per essere resa fruibile avrebbe avuto bisogno di interventi anche importanti. Questo ha messo me e mio fratello in difficoltà: avremmo dovuto anticipare del capitale, seguire i lavori, ecc. Mio fratello in particolare non era molto propenso, dato il rischio d’impresa. Siamo rimasti in ballo un anno con vari agenti immobiliari, ricevendo solo offerte non soddisfacenti. Comunque era una casa di grandissimo pregio a livello di posizione e affaccio, quindi potenzialmente molto bella, ma di fatto non così.

Avevi già messo in vendita prima di contattare Casavo? Se sì, per quanto tempo è rimasta sul mercato?

In realtà, non abbiamo contattato Casavo noi, ma è stata una delle agenzie in collaborazione con voi ha presentarci l’opportunità. Ho chiamato l’agenzia ma sono stato chiaro: avevamo già dato il mandato ad altri, la casa era già su piattaforme online, non intendevo recedere dai contratti in essere. Avrebbe avuto senso solo nel caso in cui l’agente avesse avuto un compratore immediato. L’agente inaspettatamente mi ha specificato di avere un cliente disposto all’acquisto, ovvero Casavo: ho chiamato dunque l’agente e si sono messi in contatto.

Come hai scoperto Casavo e cosa ti ha spinto ad affidarti a noi?

Abbiamo scelto di affidarci a voi perché abbiamo ricevuto un’offerta superiore all’ultima avuta, circa 50.000€ in più; ad un certo punto, tra IMU, TASI, portineria… la soluzione ideale era quella di vendere velocemente. L’idea del frazionamento l’avevamo considerata anche noi, dati i 170 metri quadrati di casa, ma la casa era divisa in una parte nobile ed una parte no. L’utenza della parte nobile non l’avrebbe presa per via della parte non nobile, e viceversa. Avremmo potuto dividerla, come ha fatto Casavo insomma, ma non ci siamo fidati di fare l’investimento. Immaginavamo che l’acquirente preferisse lui fare la scelta, ma evidentemente l’opzione migliore è quella di consegnare il risultato finale. Il timore era quello di non soddisfare i potenziali acquirenti, ma evidentemente sbagliavamo, data la rivendita veloce di Casavo.

Come hai trovato il processo di vendita con Casavo?

All’inizio, la formula nuova e veloce, fa un attimo pensare. Una scelta così difficile risolta in così poco tempo. Io però non ero molto scettico, mio fratello invece abbastanza, abbiamo dunque deciso di far controllare il processo al nostro notaio ed al nostro avvocato.

Casavo è una società sicuramente efficiente nella vendita e nella ristrutturazione, e fatta di persone oneste. Per i più scettici, è sempre possibile fare come noi, ovvero girare la questione ai propri legali.

Il processo è stato veloce, chiaro e rispettoso delle promesse. Sono rimasto colpito di come l’agente sia riuscito a rivendere, dato che il mercato nel corso dell’anno non era stato molto interessato.

Consiglieresti il processo di vendita con Casavo?

Si, assolutamente. Il processo è stato veloce, se avete fretta e volete far liquidità nell’immediato, allora Casavo è la scelta giusta. Se volete provar a far voi l’investimento, io in un anno non ci sono riuscito, Casavo ha fatto meglio di me.