Amandine

Casavo vous propose à la vente cette propriété composée de deux maisons et plusieurs dépendances et d'une grande cave voutée. 


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Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, location courte durée ou investissement locatif, ou encore pour un artisan qui souhaite avoir de la place pour stocker du matériel, elle vous invite à profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des grandes villes.

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, une propriété comprenant deux maisons avec des rénovations soignées et un potentiel important grâce aux dépendances à aménager.
Cette propriété offre un véritable potentiel grâce à ses espaces supplémentaires à aménager et sa rénovation soignée. 

Emplacement :
À 5 minutes du village du centre du village de Moidieu Détourbe
À 20 minutes de Vienne
À 40 minutes de Lyon
À 35 minutes de Bourgoin-Jallieu

Détails de la propriété :  435,79 m² de bâtiments sur 3564 m² de terrain
Date: 1800
Maison 1 : 151,72  m²
Maison 2 : 124,07 m²
275, 79 m2 habitables et partiellement rénovées

Dépendances : 160 m2 de dépendances à rénover
Écurie : 49 m², avec étage de 49 m²
Grange : 62 m²
Cave sous roche : 30 m²

Terrain et Extérieurs :
Terrain arboré avec une grande cour
2 Bassins 
1 structure pouvant accueillir un poulailler  par exemple
1 coin barbecue avec abri
1 puits
Terrasse avec vue dégagée
Aucun traitement chimique depuis 8 ans

Taxe foncière : 1867€ par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 
Maison 1 : de 4500 à 6130 €/an. 
Maison 2 : de 3330 à 4560 €/an
Maison 1 : 251 Kwh/m2/an et 61 khCO2/m2/an Diagnostic E
Maison 2: 358 Kwh /m2/ an et 11 khCO2/m2/an Diagnostic F / C
Moyenne des années de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021 , 2022, 2023
Risques naturelles: www.géorisques.fr
Ce bien est commercialisé par Casavo.

Moidieu-Détourbe

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Vente Maison 12 pièces de 275m² - 38440 Moidieu-Détourbe

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