Audrey

Casavo vous propose à la vente : RARE sur le secteur ! Maison d’Architecte de Style Normand – Quartier Orgemont Bellevue, Argenteuil
 Allée privée – Secteur résidentiel ultra-prisé, calme absolu. 

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de caractère ? Découvrez cette authentique maison familiale de 200 m² habitables (RDC + un étage), construite en 1990, au cœur belle parcelle de 585 m², dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Argenteuil.

 À seulement 10-15 min à pied des commerces, écoles, crèches et de la gare centrale : un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité !

✨ Ses atouts majeurs :
- 8 pièces – 6 chambres, parfaite pour les grandes familles, les professions libérales ou pour un projet de cohabitation intergénérationnelle.
- Volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle.
- Sous-sol total de 100 m² : garage 2 voitures + espace moto, salle de jeux chauffée, buanderie, cave à vin avec sol sablé.
- Chalet finlandais cadastré avec jacuzzi 4 places et douche pour des moments de détente toute l’année.
- Combles aménageables (env. 50 m² supplémentaires possibles après isolation) : un véritable potentiel à exploiter !
- Deux terrasses d’environ 50 m² pour savourer les beaux jours au calme.
- Charme au rendez-vous : cheminée traditionnelle, parquet, nombreux rangements intégrés.

 Une distribution pensée pour le confort

Rez-de-chaussée surélevé sur jardin :
- Entrée avec rangements
- Cuisine familiale (14m²)
- Salle à manger et salon chaleureux avec cheminée, une superbe pièce traversante de 50m²
- 2 chambres ou bureaux
- Une salle d'eau
- WC indépendant
!! Possibilité de créer un T2 indépendant avec accès privatif 

À l’étage :
4 grandes chambres dont une très grande suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau
Salle de bain, WC indépendant

Sous-sol total de 100m² :
avec grand garage (+30m²), salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vin

 Prestations techniques de qualité :
DPE : C – excellente isolation, double vitrage sur l’ensemble
Chauffage gaz à condensation (chaudière Viessmann récente) + ballon d’eau chaude neuf
Fibre installée – idéal pour le télétravail
Stationnement aisé avec garage fermé et allée privée sécurisée

✅ En résumé :
Un bien rare et complet, aux multiples possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !

Argenteuil

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Vente Maison 8 pièces de 200m² - 95100 Argenteuil

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