Thomas

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², situé Rue du Sergent Michel Berthet à Lyon 9ème, dans une résidence de 2005 très bien entretenue avec son parc privatif.

 Localisation idéale : à proximité des commerces, transports et écoles, dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au 1er étage, ce bien se compose de :

Un séjour lumineux donnant sur l'extérieur,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres confortables,
Une salle de bain & Un WC séparé.

Atout majeur : une superbe terrasse de 60 m² exposée Ouest, donnant directement sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis.

Confort :

Chauffage au gaz, Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, Appartement orienté  intérieur de la résidence parfaitement au calme.
A 5 min à pied du métro D 

Informations complémentaires :

Un box fermé est disponible au sous sol en SUS 

Charges de copropriété : 103 €/ mois
DPE : C réalisé le 23/05/2025
Taxe foncière : 1176€ / an
Un bien rare dans un cadre serein, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité.

Contactez-nous pour organiser une visite !
Ce bien est commercialisé par Casavo.

Lyon

Lyon 9e Arrondissement

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Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 69009 Lyon

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