Laurent

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 64 m² (Carrez) dans le quartier de Cimiez à Nice.

Ce bien est situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue, sécurisée, avec un gardien, face au Monoprix du jardin des Arènes de Cimiez.

Très lumineux, il se compose d’un vaste séjour donnant sur jardin, de trois chambres dont une transformée en séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée dotée d'un chauffe-eau à gaz remplacé en 2023; petite loggia en prolongement.

Vous apprécierez le calme du quartier des Arènes de Cimiez, ses jardins, musées, la proximité des commodités et des transports en communs vous permettant d'arriver au centre-ville en moins de 10 minutes.

Les ravalements de façades et la rénovation des parties communes sont en cours de réalisation. Sauf imprévu, aucune dépense importante n'est à prévoir avant de longues années.

Une place de parking extérieure attitrée complète ce bien.

- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 276 € et 1 726 €.   
   prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

- Procédures en cours dans la copropriété : non.

- Nombre de lots dans la copropriété : 191

Charges de copropriété : 180 € par mois (frais généraux, eau froide, chauffage)

Taxe foncière : 1388 € par an.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Nice

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Vente Appartement 4 pièces de 64m² - 06000 Nice

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