Ziad

Casavo vous propose à la vente, aux Gobelins et à quelques pas du Ve arrondissement, ce bel appartement de 111 m² qui coche toutes les cases pour une famille en quête d’espace et de cachet.

Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien cossu et parfaitement entretenu, ce bien se distingue par de très beaux volumes et un potentiel rare dans le quartier.

Le plan conviendra parfaitement pour une vie de famille ou pour un usage mixte habitation / profession libérale : un double séjour lumineux de 43 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres, deux WC, une salle de bains, et la possibilité de créer une troisième chambre et une deuxième salle d'eau (plan d'architecte disponible).

Traversant (Nord-Ouest / Sud-Est), il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et de trois portes-fenêtres côté séjour, qui baignent la pièce de lumière naturelle.

L’ensemble est à rénover intégralement : une opportunité de repenser les volumes selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme préservé.

Vous serez séduit par les éléments d’époque : parquet massif, moulures, quatre cheminées en marbre, et une belle hauteur sous plafond.

Autre atout rare : professions libérales autorisées, grâce à une double entrée indépendante.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

Charges de copropriété : 292 € / mois
Taxe foncière : 1970 € / an

Une vraie opportunité familiale dans un quartier vivant, recherché, à la frontière du Ve. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous.

Paris

Paris 13e Arrondissement

e14eabbbd7324629192b92a7baf49193.jpg

87c79897ea3bf24e50d08f4c22df1c50.jpg

818ae3b432dc2d9618ca993ac8a3f23e.jpeg

b38d7fddd50d39b609650f8709b5591b.jpg

5d0a648e7365c58affc59be06f1f7d61.jpg

722e9d185b34d82ee55bcbabc93be1e7.jpg

e39882035b06024bf66efd1d97bae615.jpg

51b7ef7d74a91db3a098ddbaf4f8e39.jpg

9707b479f7ffb71fa2b99ac2aeb42d3b.jpg

415472bda299554bac7b7156b883da2d.jpg

24c9416147f59b70f596422016072c37.jpg

b98b08e809e169c3cef82e63ea1a6ffd.jpg

4b171a6fda9f2a0a0e5c80d3e73212da.jpg

Vente Appartement 5 pièces de 111m² - 75013 Paris

Visita questo immobile