Mi-Jeong

Casavo vous propose à la vente cet appartement T3 de 67 m² avec place de parking en sous-sol, situé au calme, à proximité du Jardin des Plantes, de la gare Nord, des commerces (Super U), ainsi que des crèches et écoles.

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur et accès PMR.

*Cet appartement se compose de :
 - Une entrée
 - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia
 - Deux chambres lumineuses
 - Une salle de bain
 - Un WC séparé
 - Une place de parking en sous-sol couvert

*Atouts :
 - Belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest.
 - Fort potentiel de valorisation après travaux de rénovation.
 - Quartier pratique et agréable, à proximité des crèches, écoles (primaire, collège, lycées Clemenceau et Livet), bibliothèque et centre de loisirs.
 - Excellente desserte : à seulement quelques minutes à pied de la gare Nord, en traversant le Jardin des Plantes, et du tramway ligne 1.
 - Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement.
 - Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui.
 - Un aménagement virtuel a été mis en place pour vous aider à vous projeter dans la pièce de vie et la cuisine, ainsi qu’un plan d’aménagement projeté.

* DPE : D – GES : B
   Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1 570 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes

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