Amandine

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de 83 m² située à Nivolas-Vermelle, à l’est de Bourgoin-Jallieu et à proximité de L’Isle-d’Abeau.
Idéalement placée, elle se trouve à seulement 4 km de la gare de Bourgoin-Jallieu, à 35 min de Vienne, 45 min de Lyon et 20 min de l’aéroport.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une double porte d’entrée ouvrant sur un hall avec placard,
d’un agréable séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, et d’un WC indépendant.

À l’étage :
Trois chambres avec parquet de 9,97 m², 10,17 m² et 12,86 m²,
une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.

Atouts supplémentaires :
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Stationnement facile à proximité de la maison.
Taxe foncière raisonnable : 666 € par an.

Diagnostic récent  du 07/12/2023 :  E 304 kwh/m2/an et  B 10 kgCO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1552 à 2100 € par an
www.georisques.gouv.fr
Ce bien est commercialisé par Casavo.

Nivolas-Vermelle

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Vente Maison 4 pièces de 83m² - 38300 Nivolas-Vermelle

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