Pierre

Casavo vous propose à la vente :

Nichée au fond d’une impasse arborée, à deux pas de la vallée du Cens, cette maison familiale de 220 m² offre un cadre de vie serein, à seulement 15 minutes en transport du centre de Nantes.

Spacieux et baignée de lumière, ce bien se compose au niveau principal d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour aux volumes généreux avec vue sur la nature, et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une buanderie avec accès extérieur. Trois pièces complètent ce niveau, dont deux avec accès extérieur indépendant, parfait pour une profession libérale, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et accès terrasse. La salle d’eau et les WC indépendants sont attenants à la suite et privatisables grâce à des portes à galandage.

Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un grand espace de stockage modulable (salle de cinéma comme l'aménagement 3D le propose, salle de sport, de jeux, garçonnière, etc.), un local technique, et un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC : idéal pour une location ou un hébergement indépendant.

L’extérieur propose trois places de stationnement (dont deux sous carport), un portail sécurisé, et de vastes terrasses ouvertes sur un environnement verdoyant.

Chauffage au sol, agencement modulable, espaces pensés pour allier vie de famille, travail et accueil : cette maison contemporaine offre une qualité de vie rare dans un écrin de verdure. Transport en commun à proximité (chronobus).

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de ce bien se trouve en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 326 € et 3 146 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Orvault

f4c3cdb2c28d38793370dfda87c78b21.jpg

e0f138ff79bf335cf808d51c18ad3999.jpeg

99b2f5b4cc0b4b4e9215f3e2dba6d400.jpeg

9a6733467c5b104848c045ee11e1dade.jpeg

de08a672cf366794d8ce845f96c85a6a.jpg

2a0ffe6ba25b344fa1011d5b079ad5c.jpg

978014cc8221a4fa7bb3cc20c99e7e7c.jpg

b61bbf4a501974fdefca62c6eb2a1ff.jpeg

ffcef3afd8e2a2671104b543681a13cf.jpeg

852e4e1453ef88ec2f040a4c83487672.jpg

19f5275ba388b1f3bd5fb3805d61a411.jpg

f8c8c77b21c2cc6d2af7dd65124e2d7a.jpg

20797d309512486d70a5f6d9c44cb332.jpg

1323a7bd150aaac291b365afc6af4663.jpg

564e19cf7a6a88b8ab824da39b155edc.jpg

Vente Maison 8 pièces de 220m² - 44700 Orvault

Visita questo immobile