Frédéric 

Casavo vous propose à la vente cette maison de plain pied entièrement rénovée, de 2003, de 121.0 m² localisé Rue du Village, Tignieu-Jameyzieu, sur une parcelle de 960 m²

Ce bien se compose :
- d'une belle pièce à vivre de 50 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. 
- 3 chambres dont 1 avec dressing, 
- 1 SDE avec WC + 1 WC séparé. 
- 1 véranda de 10 m². 
- 1 cellier. 
- 1 double garage de 37 m² donnant accès à un grenier déjà isolé.

Plancher chauffant hydraulique avec chaudière électrique. 1 poêle à granulés neuf de novembre 2024. 

Vous serez séduit par les extérieurs toujours verdoyants grâce à un puit permettant l'irrigation d'un potager se trouvant à l'arrière de la maison et pouvant être piscinable. Les arbres fruitiers et la pelouse en profitent également. Ce puit peut également être raccordé à l'intérieur de la maison. 

Une place de parking avec branchement électrique pouvant accueillir un camping-car.

Aucun travaux à prévoir, peut convenir à des personnes à mobilité réduite.

Une visite déclenchera assurément un coup de cœur.

Les + :
- secteur calme
- proche des écoles et collège à 5 minutes en voiture.
- Aéroport de Lyon St Exupéry à 15 minutes
- proche des axes routiers principaux sans en subir les nuisances sonores
- arrivée du tramway dans un avenir proche

Charges de copropriété : NC.
Taxe foncière : 1476€ par an
DPE D
électricité 1176 € par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Tignieu-Jameyzieu

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Vente Maison 4 pièces de 121m² - 38230 Tignieu-Jameyzieu

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