Frédéric 

Casavo vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 110.0 m² localisée Rue de la Tour, Colombier-Saugnieu. Terrain de 500 m².

Ce bien se situe dans une maison de 1989. Dans un secteur calme, proche village et commodités. TCL, autoroute et aéroport de Saint Exupéry.

Elle se compose :
- d’un séjour donnant sur cour, 
- d'une salle à manger, 
- d'un salon, 
- d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon et agrandie, 
- d'une suite parentale avec salle d'eau privative et son WC, (création récente)
- d'une chambre idéale pour un adolescent avec : soit un vaste dressing, soit un coin bureau, (actuellement utilisé pour une troisième chambre en enfilade)
- d’une salle de bain et 1 WC. 
- Des travaux récents ont permis la création de cette belle suite parentale à l'étage, l'ouverture en parallèle pourrait créer un espace identique et une chambre supplémentaire.

Gros potentiel d'évolution. Une visite pourrait assurément créer le coup de cœur.

 Orienté Sud est, Elle dispose d'un système de chauffage de 3 pompes à chaleur, convecteurs électriques, d'une belle cheminée et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres.

2 parkings, d'un garage et d'un abri de jardin avec local technique piscine, d'une piscine, complètent ce bien.

Les points + :
- secteur calme
- commodités sur place
- proche A43 et aéroport de Lyon St Exupéry, desservi par les TCL et dans un avenir proche par le tramway
- maison évolutive

Charges de copropriété : NC.
Taxe foncière : 1100€ par an
DPE D (encours de révision suite travaux et erreurs sur le précédent diagnostique)

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Colombier-Saugnieu

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Vente Maison 7 pièces de 110m² - 69124 Colombier-Saugnieu

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