Ludovic

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 33,84 m² idéalement situé Passage des Abbesses, au cœur du quartier emblématique de Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble typique du début du XXe siècle, cet appartement plein de charme bénéficie d’un environnement calme, donnant sur un passage piéton sans circulation automobile.

L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec douche et WC. Le bien offre tout le confort moderne avec double vitrage, chauffage électrique individuel et VMI pour une aération continue. DPE : D, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat sans travaux à prévoir.

L’emplacement est tout simplement exceptionnel : entre la rue des Abbesses et la rue des Trois Frères, à deux pas de la Butte Montmartre, du Sacré-Cœur, des commerces, bars et restaurants typiquement parisiens. Côté transports, vous rejoignez la station Abbesses (ligne 12) en 2 minutes à pied, et Pigalle (ligne 2) en moins de 8 minutes, facilitant vos déplacements dans tout Paris.

Charges de copropriété : 100 € / mois – Taxe foncière : 638 € / an (2025).
Un bien rare sur le marché, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. À visiter sans tarder !

Ce bien vous est proposé par Casavo.

Paris

Paris 18e Arrondissement

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Vente Appartement 2 pièces de 34m² - 75018 Paris

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