Ludovic

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 55.48 m² localisé Boulevard de la Villette, Paris.

Niché au premier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son calme, au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée par digicode et interphone. Il se compose d’un vaste double séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique classé D constitue un véritable atout pour ce type de bâtiment ancien, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le métro aérien, conférant un charme typiquement parisien et une belle perspective urbaine sans vis-à-vis direct. Grâce à son exposition et à ses grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. La copropriété, calme et bien tenue, contribue à un cadre de vie paisible au cœur de la capitale.

Le quartier, vivant et recherché, offre un parfait équilibre entre animation et authenticité. On y retrouve le charme du 10e arrondissement, ses commerces de proximité, ses cafés branchés et ses marchés animés. Le canal Saint-Martin et les commerces du Faubourg Saint-Martin ne sont qu’à quelques minutes à pied pour des promenades bucoliques. Côté transports, la station Stalingrad (métro ligne 2) se trouve juste en face, garantissant une connexion rapide vers l’ensemble de Paris, tout comme les nombreuses lignes de bus et les stations de vélos à proximité.

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : NC.
Taxe foncière : N/C€ par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Paris

Paris 10e Arrondissement

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Vente Appartement 2 pièces de 55m² - 75010 Paris

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