Casavo vous propose à la vente un local de 42,50 m² idéalement situé au cœur de la très recherchée Cité Hittorf, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris.

Niché au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de caractère datant de 1900, sécurisé par digicode, ce bien bénéficie d'un environnement calme et confidentiel.

Actuellement composé d'un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce local séduira les investisseurs, professions libérales ou acquéreurs à la recherche d'un espace atypique à personnaliser selon leurs besoins. Un vélux apporte une agréable lumière naturelle à l'ensemble, renforçant le caractère singulier du lieu.

Un véritable atout : la possibilité de viabiliser le local avec l'installation d'une évacuation d'eau ainsi que d'une arrivée d'eau froide, sous réserve d'une autorisation votée en assemblée générale de copropriété. Cette perspective ouvre la voie à de multiples projets de valorisation.

Situé dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.

Chauffage électrique.

Charges de copropriété : 184 € par mois.

Bien commercialisé par Casavo.

Paris

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