Thierry

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 46,41 m² loi Carrez, situé au premier étage d’un immeuble de deux étages, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 5 minutes du lycée privé Les Maristes et proche de l’autoroute A43.

APPARTEMENT T2 – LUMINEUX – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cachet certain grâce à la présence d’un mur en pierre apparente, apportant charme et authenticité à l’espace de vie.

Agencement :
• Pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Chambre indépendante avec grand placard de rangement
• Salle de bain 
• wc

Prestations :
• Chauffage électrique
• Fibre installée
• Interphone
• Petit hall d’entrée dans l’immeuble

Informations complémentaires :
• Petite copropriété de 3 appartements
• Faibles contraintes de gestion
• Pas de charges de copropriété
• Sans ascenseur

Informations énergétiques :
DPE : D (191 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO₂/m²/an)

Diagnostic réalisé le 29/06/2026

Estimation des dépenses annuelles d’énergie :
entre 870 € et 1230 € par an

Taxe foncière :
440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle, son calme et sa petite copropriété.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

EI Thierry Prignol – Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 513 402 180.

La Verpillière

233ccae80e18eceac4d1422513d3d7bd.jpg

2200842fc8ed7715e9cd242024debb72.jpg

ff3e84bb4e5660146bc26e922716fcf4.jpg

71faa9888d498a3e58ed76ef02eda6e6.jpg

6344509c3817eb534459c855619413e9.jpg

ae9270d07cadf261e4dc05c8df13619c.jpg

4d397f8a141c337335ae5fb3865de72d.jpg

d9b9770d9318173801425c77eac4917e.jpg

aba4b0c641e5c1b07825c9729562c0e9.jpg

df19fa856496869be59dceb3c5df0a93.jpg

8620be0b3cdec30d8e7e4f3183a9b58c.jpg

c948e2ca70894db26b3cea85e97a2225.jpg

6e902af008e0bd74447c14dace5af474.jpg

c3a8ad5f4381900004fa7247a2da035a.jpg

fbed7834066780ad63f8141f08e56210.jpg

c3814fbf36f6aab3c50c22ad1df35bfc.jpg

be45da12d978629a1de8e186da6203b6.jpg

Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 38290 La Verpillière

Visita questo immobile