Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

3 rooms

60 m²

2 rooms

€195,000
3 250 €/m²Fees payable by the seller
Exclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 60m² à 5 minutes de Caluire, Résidence le Ruy Blas. Dans une petite résidence de deux étages, sécurisée avec 16 appartements, situé au dernier étage, belle entrée, une cuisine meublée, un séjour donnant accès directement sur le balcon ouest et un cellier, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un dressing. Chauffage individuel au gaz, proche des commerces, écoles maternelle, primaire, collège et lycée, polyclinique, mairie, transports en communs, 1500 m de la gare de Sathonay/Rillieux. Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la résidence. Une cave complète ce bien. Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Rillieux la Pape est la troisième ville de la Métropole de Lyon la plus sûr en sécurité de ses concitoyens. Arrêtons les clichés. Charges de copropriété : 120 € par mois, qui comprennent : Entretien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 900 € par an Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface60 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorNo
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1972
    BoxYes
  • Property tax900 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent-Furnished
    OrientationEast-West
  • Living room orientationWest
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace7 m²
    FacadeCoating
  • Date of facade renovation2015
    CellarYes
  • Cellar surface area3.4 m²
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption205DkWhPE/m²/year
Emission44DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges120 €/month
    Number of co-owners16
  • Number of lots16
    Procedure in progressNo
  • Recent worksEtanchéité terrasse.
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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