Vente Appartement 2 pièces de 34m² - 75013 Paris

Paris 13ème

2 rooms

34 m²

1 room

€390,000
11 559 €/m²Fees payable by the seller
Exclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 33.74 m² localisé Boulevard de Port-Royal à Paris 13ème. Ce bien se situe au 5ème étage par escalier d'un immeuble de 1900, sécurisé par un interphone et par un digicode. Cet appartement entièrement refait à neuf par architecte se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte exposé plein sud avec une vue dégagée sur les toit de Paris, une salle de douche avec WC et une chambre avec dressing et accès à un balcon filant. Vous apprécierez particulièrement l'attrait du quartier avec ses commerces, restaurants, le métro Les Gobelins et commodités au pied de l'immeuble. La luminosité, l'absence de vis à vis , les vues et la présence d'un exterieur fonds de ce bien un opportunité rare sur le secteur. Il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 218€ par mois. Taxe foncière : 502€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 33.74 m²
    Living area33,96 m²
  • Rooms2
    Bedroom1
  • ElevatorNo
    Floor of the property5th Floor
  • Condition of the propertyNew / brand new
    Date of construction1900
  • Property tax502 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
    OrientationNorth-South
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewCourt
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including one with macerator toilet1
    Work doneNone
  • Work to be planned

Outside

  • Balcony / Terrace2 m²
    FacadeCut stone
  • CellarYes
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption252DkWhPE/m²/year
Emission9BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges655 €/quarter
    Number of co-owners10
  • Number of lots10
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Frederic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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