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Vente Appartement 3 pièces de 89m² - 75006 Paris
Paris 6ème
3 rooms
89 m²
2 rooms
Description of the property
Casavo vous propose à la vente au cœur du légendaire quartier Odéon, un appartement type loft de 89 m² niché dans un immeuble du XVIIIe siècle. Situé à deux pas des quais de Seine, cet appartement d’exception marie parfaitement le charme de l’ancien et l'élégance du contemporain. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou une résidence de caractère.
Ce trois-pièces, éclairé par cinq grandes fenêtres orientées plein sud et ouest, présente une distribution harmonieuse, avec un vaste espace de vie où se mêlent poutres apparentes et détails architecturaux d’époque, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et délicate. La cheminée ajoute une touche de chaleur dans cette pièce maîtresse. Une chambre principale en suite avec dressing vous attend pour des nuits paisibles, et une seconde pièce modulable peut être aménagée en chambre d’amis ou en bureau selon vos besoins. Une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité. WC séparés. Des rangements sur mesure pensés pour un usage quotidien pratiques et esthétiques et un cagibi facilement accessible à l’étage complète ce bien.
Une opportunité précieuse pour acquérir ce bien rare, prêt à vivre au cœur de Saint-Germain-des-Prés, pour les amateurs d’une esthétique subtile et d’un art de vivre à la française.
Property characteristics
General
- Legally defined floor area 89 m²Living area88,3 m²
- Rooms3Rooms2
- ElevatorNoFloor of the property3th Floor
- Condition of the propertynew / brand newDate of construction1780
- Property tax1568 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingBrightnessBright
- KitchenOpen-plan kitchen-EquippedOrientationSouth-West
- Living room orientationSouth-WestLiving room with a viewCourt
- Bathroom1Toilet1
- Including separate toilet1Work doneNone
- Work to be plannedNone
Outside
- FacadeCut stoneDate of facade renovation1999
- IntercomYesDigicodeYes
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
E
Consumption298EkWhPE/m²/year
Emission9BkgCO₂e/m²/year
- Nature of heatingElectricHeating typeIndividual
Co-ownership
- Charges605 €/quarterNumber of lots60
- Procedure in progressNoRecent worksrénovation cafe d'escalier
- Voted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
