Vente Maison 5 pièces de 160m² - 06200 Nice

Casavo vous propose à la vente cette ravissante villa de 5 pièces : 160 m² avec possibilité d'un TERRAIN DÉTACHABLE A BÂTIR de 750 m² sur les 3000 m², localisé dans le quartier prisé de Ventabrun, Nice sans vis-à-vis au calme absolu dans la nature. En rez de jardin : Un double séjour avec son poêle, un espace bar, d’une cuisine indépendante équipée qui peut être ouverte, d'une salle d'eau, WC, une grande buanderie, rangements et une immense cave. (exploitable pour agrandir le séjour). Au 1ᵉʳ étage : trois chambres dont une transformée en bureau), deux salles d'eau, WC. Possibilité de faire une chambre au rez de chaussée. Toute la maison donne sur une terrasse aménagée de 50 m², immense jardin orienté ouest (possibilité piscine), cabane de jardin, une seconde terrasse en pleine nature, d'autres planches peuvent servir pour potager, terrain de boules, balançoire, abri bois, atelier, cabanon... le tout vue colline de Saint-Antoine de Ginestière et Baou de Saint Jeannet. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette villa en parfait état. Double vitrage, climatisation, volets roulants. Une parcelle dans le terrain de 750 m²/les 3000 M2 est détachable pour construire une autre villa en R+1 de 130 m² au total sans vis-à-vis. Proche bus 60/61, direct Magnan/Ferber, école primaire, commerces. Le charme des collines tout en étant proche de la ville et de la promenade des Anglais. Taxe foncière : 2007€ par an DPE réalisé selon la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021. Consommation énergétique entre 1650 € et 2310 € /an, prix des énergies indexés pour un usage standard au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Ce bien est commercialisé par Casavo.