Vente Appartement 2 pièces de 62m² - 75011 Paris

Paris 11ème

2 rooms

62 m²

1 room

€650,000
10 484 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement refait à neuf de 2 pièces de 62.0 m² (terrasse pondérée) localisé Rue des Boulets, à proximité de la Place de la nation et du métro Faidherbe Chaligny. Cet appartement traversant de 48,25m2 situé au rez-de-chausée d'un immeuble des années 30 bien entretenu a été rénové en 2024 par une architecte d'intérieur. il se compose d'une entrée avec une buanderie, d'un séjour de 32m2 avec une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur une magnifique terrasse arborée de 42 m2 à l'abri des regards, d'une chambre avec sa salle d'eau et toilette. Ce bien bien exposé Sud baigné de lumière et son espace extérieur est un véritable coup de coeur. DPE D et HSP 2M80. Profession libérale possible. Charges de copropriété : 266.0€ par mois, qui comprennent : Gardien - entretien immeuble. Taxe foncière : 967€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface62 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorYes
  • Condition of the propertynew / brand new
    Date of construction1929
  • GuardianYes
    Property tax967 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Equipped
    OrientationSouth-East-West
  • Living room orientationSouth-East-West
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Sold furnishedYes
    Work doneAppartement refait à neuf par une architecte d'intèrieur.
  • Work to be plannedAucun travaux à prévoir.

Outside

  • Balcony / Terrace42 m²
    FacadeClassic
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption182DkWhPE/m²/year
Emission5AkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)80 €/month
    Nature of heatingElectric
  • Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges800 €/quarter
    Number of co-owners104
  • Number of lots104
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Paid workAmount due
  • Voted building worksMise au normes sécurité incendie

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Christophe

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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