Vente Loft 6 pièces de 160m² - 69008 Lyon

Lyon 8ème

6 rooms

160 m²

3 rooms

€625,000
3 906 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente, dans le 8e arrondissement de Lyon, cette ancienne usine transformée en un loft familial remarquable de 160 m², mariant élégamment l’héritage industriel à un design contemporain. La structure originale a été préservée, notamment avec une toiture shed et de vastes espaces ouverts, qui mettent en valeur le caractère unique du bâtiment. Le rez-de-jardin, d’un bel espace, propose une circulation fluide entre la salle à manger, le salon et un espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et une cheminée suspendue complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, l’espace nuit est consacré à une suite parentale ainsi qu’à deux chambres, offrant une vue plongeante sur le salon. Cet agencement ingénieux maximise l’espace tout en préservant l’intimité. Une terrasse paysagée de 42 m² vient prolonger l’expérience de vie en extérieur, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble architectural exceptionnel. Les volumes généreux et l’aménagement bien pensé confèrent à ce loft un charme inimitable. Le bien comprend également un garage en sous-sol. Charges 128 €. Taxe foncière 1103 € DPE :C Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours). Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface160 m²
    Rooms6
  • Rooms3
    ElevatorNo
  • Date of construction1948
    ParkingYes
  • Property tax1103 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenEquipped
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Bathroom2
    Including separate toilets2
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace43 m²
    ParkingInterior
  • Parking space1

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption169CkWhPE/m²/year
Emission23CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Thomas

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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