Vente Maison 7 pièces de 164m² - 94200 Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine

7 rooms

164 m²

4 rooms

€944,000
5 756 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette maison dans un esprit Loft avec une surface de 164 m² carrez, localisé Rue Gustave Simonet, à Ivry-sur-Seine avec un jardin de 110m2 en total indépendance, aucune mitoyenneté sans vis à vis sur une parcelle total de 263m2. Cette maison se situe dans une rue très calme et pavillonnaire, de nombreuse possibilité d'aménagement sont possible, idéal pour profession libéral ou habitation, (l'ensemble possède la double affectation). La maison est composé d’un grand espace central qui à ce jour est présenté avec un espace dédier à la cuisine qui est ouvert sur la pièce principale, ainsi que deux pièces au rez- de chaussée, une salle de bain est également à ce niveau, puis deux autres pièces en mezzanine, l'aménagement peut être fait à votre guise en chambres ou bureau selon vos projets de vies. La hauteur sous plafond est de 4,5 mètres ce qui vous laisse le libre choix pour repensé totalement l'ensemble de cette grande surface. A cette ensemble s'ajoute un espace face à la maison, avec une surface de 24 m2, qui peut être également surélevé selon vos envies ! ou exploité pour une indépendance pour un adolescent ou pour un espace de travail. -Climatisation réversible . -Deux places de parkings fermé s'ajoute à cette ensemble . -Localisé à 5 minutes de la ligne de RER C,et à 10 minutes du métro ligne 7 mairie d'ivry,de nombreux commerces sont également à proximités à pieds. -Jardin en total indépendance avec laurier ,bouleau, et Saul pleureur. Taxe foncière :1938€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 164 m²
    Living area167 m²
  • Rooms7
    Rooms4
  • Number of floors1
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1930
    ParkingYes
  • BoxYes
    Property tax1938 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenOpen-plan kitchen
    OrientationNorth-East
  • Living room orientationNorth-East
    Bathroom1
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land263 m²
    Parking spaces2

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption291EkWhPE/m²/year
Emission21CkgCO₂e/m²/year

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Laetitia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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