Vente Appartement 3 pièces de 55m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 rooms

55 m²

2 rooms

€595,000
10 838 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce rez-de-jardin d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 55m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin privatif de 89m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Une place de parking privative complète ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface54.9 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorNo
  • Condition of the propertynew / brand new
    Date of construction1828
  • ParkingYes

Interior

  • WindowsTriple glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Equipped
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewPark
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Land89 m²
    Date of facade renovation2024
  • ParkingOutside
    Parking space1
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
A
Consumption30AkWhPE/m²/year
Emission4AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Number of co-owners6
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

Visit this property
Book your visit online with Elisabeth, Casavo agent in charge of this property.
Receive similar offers
Get a preview of our latest announcements!