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Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 rooms
80 m²
2 rooms
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Ce rez-de-jardin d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste.
D'une superficie de 81.1m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin privatif de 68m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, ainsi que deux salles d'eau et un toilette séparé.
L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif.
Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics
General
- Surface80 m²Rooms3
- Rooms2ElevatorNo
- Condition of the propertynew / brand newDate of construction1828
- ParkingYesProperty tax500 €/year
Interior
- WindowsTriple glazingBrightnessVery bright
- KitchenOpen-plan kitchen-EquippedOrientationSouth
- Living room orientationSouthLiving room with a viewPark
- Bathroom1Bathroom1
- Toilet1Including separate toilet1
- Work doneNoneWork to be plannedNone
Outside
- Land69 m²Date of facade renovation2024
- ParkingOutsideParking spaces2
- IntercomYesDigicodeYes
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
B
Consumption103BkWhPE/m²/year
Emission3AkgCO₂e/m²/year
- Nature of heatingElectricHeating typeIndividual
Co-ownership
- Number of co-owners6Procedure in progressNo
- Recent worksNoneVoted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location