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Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 rooms
80 m²
2 rooms
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Situé au 1er étage sur 2, ce bien d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste.
D'une superficie de 80m², il se compose d'une belle pièce de vie traversante donnant d'un côté sur une terrasse de 10m² avec vue plongeante et de l'autre sur un jardin privatif de 52m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau double vasque et d'un toilette séparé.
L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif.
Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics
General
- Surface80 m²Rooms3
- Rooms2ElevatorNo
- Floor of the property1er FloorCondition of the propertynew / brand new
- Date of construction1828ParkingYes
- Property tax800 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingBrightnessVery bright
- KitchenOpen-plan kitchenOrientationSouth
- Living room orientationSouthBathroom1
- Toilet1Including separate toilet1
- Work doneNoneWork to be plannedNone
Outside
- Land52 m²Balcony / Terrace10 m²
- ParkingOutsideParking spaces2
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
B
Consumption93BkWhPE/m²/year
Emission2AkgCO₂e/m²/year
- Nature of heatingHeat pumpHeating typeIndividual
Co-ownership
- Number of co-owners6Procedure in progressNo
- Recent worksNoneVoted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location