Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 rooms

80 m²

2 rooms

€890,000
11 125 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage sur 2, ce bien d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 80m², il se compose d'une belle pièce de vie traversante donnant d'un côté sur une terrasse de 10m² avec vue plongeante et de l'autre sur un jardin privatif de 52m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau double vasque et d'un toilette séparé. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface80 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorNo
  • Floor of the property1er Floor
    Condition of the propertynew / brand new
  • Date of construction1828
    ParkingYes
  • Property tax800 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land52 m²
    Balcony / Terrace10 m²
  • ParkingOutside
    Parking spaces2

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
B
Consumption93BkWhPE/m²/year
Emission2AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingHeat pump
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Number of co-owners6
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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