Vente Appartement 3 pièces de 66m² - 69009 Lyon

Lyon 9ème

3 rooms

66 m²

2 rooms

€207,000
3 136 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé au pied de la gare de Vaise dans une résidence de 2003 au 3ᵉ étage avec ascenseur, sécurisé par un interphone. Ce bien est idéal pour un investisseur, car il est cédé avec un locataire, le loyer est de 834€/mois avec le garage et la cave et hors charges et ne peut pas être occupé par son propriétaire. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte, les deux pièces donnent accès à un balcon, 2 chambres, un dressing, d’une salle de bains et un toilette séparé. Le prix 207.000 € pour l'appartement et la cave, le garage est en plus. Charges de copropriété : 100€ par mois, qui comprennent : Entretien, ascenseur, espaces verts, syndic, etc Taxe foncière : 1121€ par an pour le tout. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 66 m²
    Living area66.44 m²
  • Rooms3
    Rooms2
  • ElevatorYes
    Floor of the property3th Floor
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction2003
  • BoxYes
    Property tax1121 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent
    OrientationEast-Northeast
  • Living room orientationNortheast
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace5.35 m²
    FacadeCoating
  • CellarYes
    IntercomYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption149CkWhPE/m²/year
Emission29CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges100 €/month
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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