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Vente Appartement 5 pièces de 100m² - 75013 Paris
Paris 13ème
5 rooms
100 m²
3 rooms
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement familial de cinq pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4e étage avec ascenseur (seul à l’étage) d’un immeuble haussmannien de caractère, au cœur du quartier recherché des Gobelins, à deux pas du Square Saint-Médard, de la rue Monge et de la célèbre rue Mouffetard (Paris 5e arrondissement).
Dès l’entrée, le charme opère : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d’époque, le tout sublimé par une rénovation contemporaine de grande qualité, qui allie confort moderne, équipements high-tech et isolation phonique et thermique performante.
L’appartement offre un vaste double séjour baigné d’une lumière naturelle grâce à trois grandes portes fenêtres, prolongé par une première chambre insonorisée avec bow-window, idéale comme bureau ou suite parentale.
Côté cour, vous trouverez deux grandes chambres au calme absolu, une cuisine séparée, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements intégrés et une grande cave saine en sous-sol complètent ce bien rare.
Un écrin familial dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris Rive Gauche
Ce bien d’exception marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain, dans un environnement vivant et familial, proche des commerces de bouche, du marché, des transports en commun et des établissements scolaires parmi les plus prestigieux de Paris : Lavoisier, Louis-le-Grand, Henri-IV, Sorbonne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, un cadre de vie rare vous attend dans le 5e arrondissement de Paris.
Property characteristics
General
- Legally defined floor area 100 m²Living area99,87 m²
- Rooms5Rooms3
- ElevatorYesFloor of the property4th Floor
- Condition of the propertynew / brand newDate of construction1891
- Property tax1500 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingBrightnessVery bright
- KitchenIndependentOrientationNorth-East
- Living room orientationNorthLiving room with a viewStreet
- Bathroom1Toilet1
- Including separate toilet1Work doneNone
- Work to be plannedNone
Outside
- Balcony / Terrace2 m²FacadeCut stone
- Date of facade renovation2019CellarYes
- Cellar surface area8 m²IntercomYes
- DigicodeYes
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
C
Consumption142CkWhPE/m²/year
Emission30CkgCO₂e/m²/year
- Nature of heatingGasHeating typeIndividual
Co-ownership
- Charges955 €/quarterNumber of lots30
- Procedure in progressNoRecent worksNone
- Voted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
