Vente Appartement 5 pièces de 100m² - 75013 Paris

Paris 13ème

5 rooms

100 m²

3 rooms

€1,300,000
13 000 €/m²Fees payable by the purchaser
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement familial de cinq pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4e étage avec ascenseur (seul à l’étage) d’un immeuble haussmannien de caractère, au cœur du quartier recherché des Gobelins, à deux pas du Square Saint-Médard, de la rue Monge et de la célèbre rue Mouffetard (Paris 5e arrondissement). Dès l’entrée, le charme opère : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d’époque, le tout sublimé par une rénovation contemporaine de grande qualité, qui allie confort moderne, équipements high-tech et isolation phonique et thermique performante. L’appartement offre un vaste double séjour baigné d’une lumière naturelle grâce à trois grandes portes fenêtres, prolongé par une première chambre insonorisée avec bow-window, idéale comme bureau ou suite parentale. Côté cour, vous trouverez deux grandes chambres au calme absolu, une cuisine séparée, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements intégrés et une grande cave saine en sous-sol complètent ce bien rare. Un écrin familial dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris Rive Gauche Ce bien d’exception marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain, dans un environnement vivant et familial, proche des commerces de bouche, du marché, des transports en commun et des établissements scolaires parmi les plus prestigieux de Paris : Lavoisier, Louis-le-Grand, Henri-IV, Sorbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, un cadre de vie rare vous attend dans le 5e arrondissement de Paris.
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 100 m²
    Living area99,87 m²
  • Rooms5
    Rooms3
  • ElevatorYes
    Floor of the property4th Floor
  • Condition of the propertynew / brand new
    Date of construction1891
  • Property tax1500 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenIndependent
    OrientationNorth-East
  • Living room orientationNorth
    Living room with a viewStreet
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace2 m²
    FacadeCut stone
  • Date of facade renovation2019
    CellarYes
  • Cellar surface area8 m²
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption142CkWhPE/m²/year
Emission30CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges955 €/quarter
    Number of lots30
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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