Vente Appartement 3 pièces de 69m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 rooms

69 m²

2 rooms

€340,000
4 903 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 69,34 m², idéalement situé dans une résidence arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au Sud-Est de la ville. L'appartement, lumineux et aéré, se trouve au 2ème étage sur 3 et bénéficie d’une exposition optimale. Sa pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon de 4,48 m², offrant une vue agréable sur les jardins verdoyants de la résidence. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour profiter de moments de détente en pleine lumière. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de cuisiner dans un environnement lumineux et fonctionnel. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, bénéficient également d'une belle luminosité plein sud pour l'une d'entre elle. Vous profiterez d’une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. Ce bien dispose également d’une cave et d'un stationnement en libre au sein de la résidence. L'environnement verdoyant, combiné à la proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, fait de cette appartement une belle opportunité aux portes d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface69.34 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorNo
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Property tax860 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent-Closed-Equipped
    OrientationNorth-South-West
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace4.48 m²
    CellarYes
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption243DkWhPE/m²/year
Emission21CkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)480 €/quarter
    Nature of heatingGas
  • Heating typeCollective heating
    HeatingWall

Co-ownership

  • Number of co-owners41
    Number of lots106
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Elizabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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