Vente Maison 7 pièces de 154m² - 38121 Reventin-Vaugris

Reventin-Vaugris

7 rooms

154 m²

5 rooms

€312,000
2 026 €/m²Fees payable by the seller
Exclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente : . Maison sur la commune de Reventin Vaugris 154 m² ( gros potentiel , avec possibilité de doubler la surface habitable avec le sous sol déjà isolé en plus de l'étage) avec 1000 m² de terrain constructible et piscinable (découpage parcellaire possible ). Visite virtuelle sur l'annonce, et vous pouvez réserver un créneau de visite directement sur le site casavo.com On vous accompagne sur les plans de projections, devis réalisés par un maître d'oeuvre expérimenté. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ( écoles et commerces et pôle médical, équipements sportifs )et des axes rapides menant à Lyon (40 km), Vienne (10 km) et Valence (65 km). Descriptif du bien : À l’étage : Grand hall d’entrée Cuisine indépendante Salon / Salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon terrasse 3 chambres (9 m², 9 m², 10 m²) Grande pièce de rangement Cagibi Salle d’eau WC indépendant Au rez-de-chaussée : Des espaces modulables selon vos besoins : Hall d’entrée 2 chambres supplémentaires Cuisine d’été Salle d’eau, WC indépendant Cave, Atelier Double garage Les atouts : Nombreux espaces de rangement Grand abri pour 2 voitures Dépendance (atelier, rangement ou garage supplémentaire) Abri de jardin pour les outils Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 046 € Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 630 € et 2 240 €/an (prix indexés au 1er janvier 2021) Diagnostics réalisés en 2023 : DPE : E (260 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO₂/m²/an) Consultez les risques naturels : www.georisques.fr Ce bien est commercialisé par Casavo
Property characteristics

General

  • Surface154 m²
    Rooms7
  • Rooms5
    Number of floors1
  • Condition of the propertyRefresh
    Date of construction1977
  • ParkingYes
    Property tax1046 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent-Equipped
    OrientationSouthwest
  • Living room orientationSouthwest
    Living room with a viewCourt
  • Bathrooms2
    Bathroom2
  • Including separate toilets2
    Work donedouble vitrage PVC 2012 Toit 2020 Carporte Terrasse 8, 94 Sud Ouest
  • Work to be plannedElectricité

Outside

  • Land1000 m²
    FacadeCoating
  • CellarYes
    Cellar surface area3.31 m²
  • ParkingInterior
    Parking spaces4

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption260EkWhPE/m²/year
Emission8BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Pascale

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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