Vente Appartement 4 pièces de 100m² - 44800 Saint-Herblain

Saint-Herblain

4 rooms

100 m²

3 rooms

€245,000
2 450 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente : Bel appartement lumineux avec balcon, 3 chambres et parking – Proche commerces et transports Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1974, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort quotidien. Les atouts de ce bien : 3 chambres confortables : 10,95 m², 10,59 m² et 10,81 m², avec accès direct au balcon Grand salon lumineux de 33 m², idéal pour recevoir Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas – 24 m² Salle d’eau moderne de 5 m² Balcon extérieur desservant les chambres, parfait pour profiter des beaux jours Volets roulants électriques sur l’ensemble de l’appartement Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges Place de parking privative extérieure Aucune rénovation à prévoir dans la copropriété Informations pratiques : Charges mensuelles : 250 € (chauffage et eau inclus) Taxe foncière : 1 543 €/an Aménagement virtuelle avant/après Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface100 m²
    Rooms4
  • Rooms3
    ElevatorYes
  • Floor of the property1er Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1974
    ParkingYes
  • Property tax1543 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • OrientationNorth-East
    Living room orientationNorth-East
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace10 m²
    FacadeClassic
  • Date of facade renovation2022
    CellarYes
  • Cellar surface area4 m²
    ParkingOutside
  • Parking space1
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption211DkWhPE/m²/year
Emission42DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating
  • HeatingWall

Co-ownership

  • Charges750 €/quarter
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Stephane

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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