Vente Maison 7 pièces de 230m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

7 rooms

230 m²

5 rooms

€1,650,000
7 174 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette bastide de charme située dans l'un des quartiers les plus prisés au nord d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison édifiée sur un terrain clos arboré de 3000m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. D'une surface habitable de 230m² environ et exposée SUD OUEST, elle se compose au RDC d'un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec arrière cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et nombreux rangements, d'une salle d'eau. A l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. En plus de la maison principale, vous trouvez un studio indépendant de 34m², équipé d’un coin cuisine et d’une salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. À l'extérieur, vous serez séduits par le cadre bucolique qu'offre le jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, une belle piscine 7x7, de grandes terrasses ombragées et végétalisées ainsi qu'un pool house avec barbecue. Un garage/atelier de 38.5m² complète ce bien. Pompe à chaleur; extension possible. Une opportunité rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface230 m²
    Rooms7
  • Rooms5
    Number of floors1
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction1998
  • ParkingYes
    Property tax3500 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Equipped
    OrientationSouth-West
  • Living room orientationSouthwest
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Bathrooms3
  • Bathroom4
    Including separate toilets2
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land3000 m²
    FacadeCoating
  • PoolYes
    ParkingInterior
  • Parking spaces6

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
B
Consumption100BkWhPE/m²/year
Emission5AkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)160 €/month
    Nature of heatingHeat pump

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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