Vente Appartement 6 pièces de 150m² - 75010 Paris

Paris 10ème

6 rooms

150 m²

4 rooms

€1,595,000
10 616 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente un bien rare en plein cœur du 10ᵉ arrondissement. À deux pas du métro Poissonnière et de toutes les commodités du quartier, découvrez cet appartement traversant de 150 m², niché au 1er étage d’un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur. Ce bien exceptionnel allie luminosité, beaux volumes, et fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Il est composé de : * Une vaste entrée accueillante * Un double séjour spacieux et lumineux * Une cuisine indépendante aménageable * Quatre chambres (possibilité d’une cinquième) * Deux salles d’eau (dont une avec baignoire et douche) * Deux WC (possibilité d’un troisième) * Une buanderie * Une véranda ensoleillée * Une grande cave sécurisée * Une climatisation dans le double séjour * Un local vélo sécurisé dans l’immeuble Avec ses nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Situé en plein cœur du 10ᵉ arrondissement, le quartier Poissonnière séduit par son ambiance animée et conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés (boulangeries, marchés locaux), des écoles et des crèches, des restaurants et des cafés de quartier et des lieux culturels et de loisirs. Profitez d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour habiter ou investir dans un bien à haut potentiel. * Métro Poissonnière (ligne 7) à quelques mètres * Gare du Nord à 500m * Gare de l’Est à 600m Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Charges de copropriété : 260€/mois Taxe foncière : 2262€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface150.25 m²
    Rooms6
  • Rooms4
    ElevatorYes
  • Floor of the property1er Floor
    Condition of the propertyRefresh
  • Date of construction1890
    Property tax2262 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent
    OrientationNortheast-Southwest
  • Living room orientationNortheast
    Living room with a viewStreet
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Bathroom2
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • CellarYes
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption226DkWhPE/m²/year
Emission49DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges780 €/quarter
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Lea

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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