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Vente Maison 10 pièces de 320m² - 13540 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
10 rooms
320 m²
8 rooms
Exclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en co-exclusivité cette villa d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison entièrement de plain-pied de 320 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité.
Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 8760 m2, la propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son puits de lumière dominant au plafond, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée.
La villa accueille 6 chambres dont une suite parentale avec cheminée et dressing, une suite invités double, un bureau, 4 salles de bain, une buanderie et 2 caves dont une équipée d'une chambre froide industrielle, idéale pour les amateurs de gastronomie ou les événements privés.
Deux studios indépendants viennent compléter ce bien pour garantir un confort optimal à vos invités.
L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur et vous permet de profiter de sa remarquable terrasse végétalisée de 350 m2.
Le jardin est un vrai havre de paix et une invitation au voyage et à la réception. Il offre de nombreux espaces détente dont une grande piscine éclairée à forme libre, un bar-cuisine d'été, un pool house, un boulodrome, un barbecue intégré avec double grille ainsi qu'un lit de repos balinais.
Il dispose d'une magnifique végétation aux nombreuses essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias, amandier...
Véritable coup de cœur pour ce bien unique situé entre vignobles et champs de lavande, à deux pas du village de Puyricard et de ses commodités.
Opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Vidéo et plans sur demande
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics
General
- Surface320 m²Rooms10
- Rooms8Condition of the propertyGood condition
- Date of construction1970ParkingYes
- Property tax5000 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingBrightnessVery bright
- KitchenOpen-plan kitchen-EquippedOrientationSouth
- Living room orientationSouthLiving room with a viewGarden
- Bathrooms2Bathrooms4
- Bathroom6Including separate toilet1
- Work doneNoneWork to be plannedNone
Outside
- Land8760 m²FacadeCoating
- PoolYesCellarYes
- ParkingOutsideParking spaces6
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
C
Consumption130CkWhPE/m²/year
Emission4AkgCO₂e/m²/year
- Charges (gas / electricity)200 €/monthNature of heatingHeat pump
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
