Vente Appartement 4 pièces de 59m² - 95100 Argenteuil

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à ARGENTEUIL (Rue Kléber) – 2 "APPARTEMENTS" POUR LE PRIX D'UN. Produit idéal investisseur : actuellement divisé en 2 appartements (étaient loués vides 780€ et 650€). Cet bien de 4 pièces de 59 m², est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien des années 30, dans une rue recherchée d’Argenteuil. Le + : Fort potentiel locatif – +1500 € de revenus mensuels envisageables ! Ce bien traversant bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et a été intelligemment divisé en deux unités distinctes, grâce à deux entrées indépendantes (côté rue et côté cour), offrant ainsi de multiples possibilités : Double location meublée ou nue, Colocation, Habitation mixte + bureau, Ou tout simplement réunification pour une résidence principale avec des volumes atypiques. L'appartement se compose de : 1 séjour donnant sur rue, 2 cuisines ouvertes, 2 chambres, 2 salles d’eau avec WC, Chauffage électrique, Fenêtres double vitrage, 2 caves en sous-sol Charges de copropriété : 200 €/mois Taxe foncière : 1160 € À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le secteur ! --- DPE en cours de réalisation --- Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours.