Vente Appartement 5 pièces de 137m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 rooms

137 m²

4 rooms

€1,400,000
10 219 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage, ce bien d'exception entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 136.5m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un magnifique balcon orienté sud avec vue sur les platanes ainsi qu'un jardin privatif de 115.2m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface137 m²
    Rooms5
  • Rooms4
    ElevatorNo
  • Floor of the property1er Floor
    Condition of the propertynew / brand new
  • Date of construction1828
    ParkingYes
  • Property tax1000 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewPark
  • Bathrooms3
    Bathroom2
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Land115 m²
    Balcony / Terrace8 m²
  • Date of facade renovation2024
    ParkingOutside
  • Parking spaces3

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
A
Consumption4AkWhPE/m²/year
Emission2AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Laura

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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