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Vente Maison 6 pièces de 170m² - 69004 Lyon
Lyon 4ème
6 rooms
170 m²
4 rooms
Description of the property
Casavo vous propose à la vente à 5 minutes de Caluire, 3 minutes de la Gare de Sathonay-Camp, cette villa de 10 pièces de 170 m² Carrez et 230 m² au sol, sur un terrain de près de 850 m² avec piscine semi-enterrée.
Vaste pièce de vie de 60 m², salon, séjour, cuisine toute équipée, 4 chambres de 11/12/24/26 m², un bureau de 24 m² pouvant être une 5ᵉ chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing.
Sous-sol complet, deux pièces insonorisées, cuisine d'été aménagée, chaufferie, buanderie, garage 2/3 voitures.
La villa a été entièrement isolée, sol, murs extérieurs, combles, pompe à chaleur etc. Classification exceptionnelle au DPE en B et A,
Taxe foncière : 1162€ par an.
Ouvert à la collaboration inter-agences.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics
General
- Legally defined floor area 170 m²Living area230 m²
- Rooms6Rooms4
- Number of floors2Condition of the propertynew / brand new
- Date of construction1972BoxYes
- Property tax1162 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingKitchenOpen-plan kitchen-Equipped
- OrientationNorthwest-South EastLiving room orientationSouth East
- Living room with a viewGardenBathroom1
- Bathrooms2Bathroom3
- Including separate toilets2Work doneNone
- Work to be plannedNone
Outside
- Land850 m²FacadeCoating
- Date of facade renovation2024
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
B
Consumption107BkWhPE/m²/year
Emission3AkgCO₂e/m²/year
- Nature of heatingHeat pump
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
