Vente Appartement 7 pièces de 144m² - 94200 Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine

7 rooms

144 m²

4 rooms

€720,000
5 000 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce Loft dans l'esprit typiquement industriel d'une surface 144 m² carrez, (189m2 au sol) localisé Rue Victor Hugo,à Ivry-sur-Seine. Ce bien se situe dans une copropriété d'un ancien batiment industriel au deuxième étage ,accessible par un ascenseur, ou règne la convivialité accueillant :artiste, et familles. Le loft posssède la double affectation . Il se compose d’une grande pièce de vie de 89m2,entièrement décloisonnée,avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, pouvant laisser libre choix à l'aménagement en fonction de vos envies. Cette pièce de vie est baignée de lumière par sa double exposition ainsi que ses grandes baies vitrées . Sur ce même plateau se trouve une grande cuisine américaine entièrement aménagée, ouverte sur la pièce pour plus de convivialité. Egalement a ce niveau se trouve, une belle chambre de 16 m2, qui par un espace de dégagement donne accès à un toilette individuel et une salle de bain avec douche et baignoire . De ce grand espace de vie se trouvent deux escaliers distincts, donnant accès à 2 grandes mezzanines ou se trouve 4 espaces pouvants servir de chambres d'enfants ou d'espace bureau à votre convenance . A cette ensemble s'ajoute, un espace extérieur en bout de coursive pour profiter des repas en extèrieur,ainsi que des rayons de soleil dès l'appartion des beaux jours ! Visite à ne pas manqué pour les amoureux d'espace atypique en recherche de volumes hors norme . Métro (ligne 7 ) Pierre et Marie Curie à 8 minutes à pieds . RER C: à 12 minutes à pieds. De nombreux commerces au bout de la rue . Deux places de parkings fermées complètent cet ensemble . Charges de copropriété : 1900 € an Taxe foncière : 2830 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 144 m²
    Living area189 m²
  • Rooms7
    Rooms4
  • ElevatorYes
    Floor of the property2th Floor
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction1948
  • ParkingYes
    Property tax2831 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Equipped
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Bathroom1
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace5 m²
    ParkingInterior
  • Parking spaces2
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption166CkWhPE/m²/year
Emission23CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Laetitia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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