Vente Appartement 2 pièces de 48m² - 06400 Cannes

Cannes

2 rooms

48 m²

1 room

€371,000
7 811 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement de 2 pièces, d’une surface de près de 47,5 m² (33 m² Carrez), complété par un magnifique espace extérieur de 43 m² comprenant une terrasse et un jardin arboré, dans un quartier calme et sécurisé de Cannes. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à quelques minutes à pied des plages, du port et de tous les commerces, cet appartement se trouve dans un environnement paisible, propice à la détente tout en offrant une vraie vie de quartier. Dans un cadre de vie élégant. Entièrement rénové avec goût et matériaux nobles, bénéficie d’une très belle luminosité grâce à de larges ouvertures donnant directement sur l’extérieur et offrant une vue dégagée sur le ciel. Le plan optimisé comprend une entrée ouverte sur un séjour confortable avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre calme, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque intégrée et WC intégrés. Prestations de qualité : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, finitions soignées. Un parking se situe dans la résidence. Parfait en tant que pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire de charme à deux pas de la Méditerranée.
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 47.5 m²
    Living area33 m²
  • Rooms2
    Bedroom1
  • ElevatorYes
    Date of construction1970
  • GuardianYes
    Property tax2000 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenOpen-plan kitchen
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land43 m²
    Balcony / Terrace43 m²
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption227DkWhPE/m²/year
Emission44DkgCO₂e/m²/year
  • Heating typeCollective heating

Co-ownership

  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
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