Vente Maison 6 pièces de 230m² - 13760 Saint-Cannat

Saint-Cannat

6 rooms

230 m²

5 rooms

€890,000
3 870 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette maison de village pleine de charme de 230m² avec piscine, idéalement située au coeur de Saint-Cannat, à 15 minutes d'Aix-en-Provence. Cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, offre une atmosphère unique née de la rencontre entre éléments d'époque et prestations actuelles, à 2 pas des commerces, écoles et transports. Edifiée sur une parcelle de 494m², la maison s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée qui mène à une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, complétée par une arrière cuisine. La salle à manger et le salon avec cheminée d'époque offrent une ambiance chaleureuse, parfaite pour la vie de famille comme pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre, salle de jeux...), une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. A l'abri des regards et niché au calme, l'extérieur est un véritable havre de paix en plein coeur du village. La cuisine d'été, conviviale et bien équipée, promet de beaux moments entre amis ou en famille. Le jardin, intime et joliment arboré, accueille une piscine chauffée au sel (5x3m). Un cabanon de 18m² complète ce bien, idéal pour du rangement ou un espace indépendant. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur au sein d'un environnement bucolique. Un bien rare, à visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface230 m²
    Rooms6
  • Rooms5
    Number of floors2
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction1650
  • Property tax1200 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Equipped
    OrientationSouth East-Southwest
  • Living room orientationSouthwest
    Living room with a viewGarden
  • Bathrooms3
    Bathroom3
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Land494 m²
    PoolYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
B
Consumption106BkWhPE/m²/year
Emission3AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingHeat pump

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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