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Vente Appartement 4 pièces de 80m² - 44100 Nantes
Nantes
4 rooms
80 m²
3 rooms
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, nichée au cœur du quartier Petit bois, très apprécié pour sa tranquillité. Vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports des places Canclaux, Mellinet et Zola.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la vue dégagée et la luminosité traversante de ce bien d’environ 80 m², idéalement agencé.
L'appartement se compose d’un séjour accueillant , d’une cuisine ouverte et moderne avec sa buanderie, de trois belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien dans lequel vous n'avez qu'à poser vos valises.
Un balcon exposé sud ouest vous offre un espace extérieur privatif agréable et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
Un garage privatif, une cave et un jardin partagé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un lieu de vie idéal pour profiter d’un environnement calme, tout en bénéficiant du confort d’une vie de quartier dynamique et pratique.
Property characteristics
General
- Legally defined floor area 80.11 m²Living area80,49 m²
- Rooms4Rooms3
- ElevatorNoFloor of the property3th Floor
- Condition of the propertyGood conditionDate of construction1960
- BoxYesProperty tax1609 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingBrightnessBright
- KitchenEquippedOrientationNortheast-Southwest
- Living room orientationSouthwestLiving room with a viewStreet
- Bathroom1Toilet1
- Including separate toilet1Work doneRénovation complète en 2020
- Work to be plannedNone
Outside
- Balcony / Terrace3 m²FacadeCoating
- Date of facade renovation2022CellarYes
- Cellar surface area4 m²IntercomYes
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
D
Consumption174CkWhPE/m²/year
Emission50DkgCO₂e/m²/year
- Nature of heating Individual oil-fired heatingHeating typeCollective heating
- HeatingWall
Co-ownership
- Charges860 €/quarterNumber of co-owners11
- Procedure in progressNoRecent worksfaçade et toiture en 2022
- Voted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
