Vente Appartement 5 pièces de 91m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 rooms

91 m²

3 rooms

€689,000
7 571 €/m²Fees payable by the seller
Exclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement de type 4/5 en dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du si prisé parc de la Torse et 15 minutes à pied du centre-ville. D'une surface de presque 91 m², il a été entièrement rénové et repensé avec goût par un architecte. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité grâce aux grandes ouvertures. Composé d'une grande pièce de vie, il dispose également d'une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un véritable coin salle à manger. Vous découvrirez ensuite deux chambres donnant côté parc, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale composée de son dressing et sa salle de bains. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité ! L'ensemble de l'appartement dispose d'une climatisation en gainable. Ce bien est équipé de la fibre. Deux caves ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Il est également possible d’acquérir une seconde place en extérieur. Tous commerces de proximité, axes autoroutiers, écoles et transports. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges de copropriété : 850€/trimestre, qui comprennent : eau froide et eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière : 1850 € Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface91 m²
    Rooms5
  • Rooms3
    ElevatorYes
  • Floor of the property4th Floor
    Condition of the propertynew / brand new
  • ParkingYes
    Property tax1850 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace9 m²
    CellarYes
  • ParkingInterior
    Parking space1
  • Parking ramp accessYes
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption238DkWhPE/m²/year
Emission27CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingHeat pump
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges850 €/quarter
    Number of co-owners55
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Laura

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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