Vente Appartement 6 pièces de 147m² - 75014 Paris

Paris 14ème

6 rooms

147 m²

4 rooms

€1,850,000
12 585 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente un appartement familial de 147 m² au cœur du quartier Vavin et du jardin du Luxembourg Idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble art déco des années 30, parfaitement entretenu avec gardien à demeure, cet élégant appartement conjugue les volumes et le charme de l’ancien au confort d’un bien en très bon état, prêt à accueillir une vie de famille. Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Traversant, il offre des vues dégagées et une belle circulation de lumière naturelle. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées en marbre, son parquet haut de gamme et ses finitions soignées, cet appartement incarne parfaitement l’élégance de l’ancien. Situé dans un quartier recherché, à la frontière du 6ᵉ arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, des établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et des transports, il répondra aux attentes des familles à la recherche d’un cadre de vie à la fois pratique, raffiné et chaleureux. Une cave saine complète ce bien. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.
Property characteristics

General

  • Surface147 m²
    Rooms6
  • Rooms4
    ElevatorYes
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertynew / brand new
  • Date of construction1926
    BoxYes
  • GuardianYes

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent-Equipped
    OrientationNorth-South
  • Living room orientationNorth-South
    Living room with a viewStreet
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace4 m²
    FacadeCut stone
  • Date of facade renovation2009
    CellarYes
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption195DkWhPE/m²/year
Emission42DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating
  • HeatingWall

Co-ownership

  • Charges1780 €/quarter
    Procedure in progressNo
  • Recent works Etancheité courette batiments Bâtiments A et B Rénovation partielle chaufferie Remplacement porte d’accès caves
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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