Vente Appartement 1 pièce de 14m² - 75003 Paris

Casavo vous propose à la vente un studio de 14,02 m² (Loi Carrez) au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien rue Réaumur (Paris 3ᵉ – Arts-et-Métiers / Haut-Marais). Plan efficace : pièce de vie, cuisine ouverte, salle d’eau, WC séparés. Orientation Ouest, chauffage individuel électrique. État à rafraîchir. Copropriété soignée avec digicode et gardien(ne). Quartier & mobilités : Au cœur du Haut-Marais, entre Carreau du Temple, Square du Temple – Elie Wiesel et Marché des Enfants-Rouges : commerces de bouche, galeries, cafés, vie de quartier toute la semaine. Transports à proximité : Arts-et-Métiers (l.3/11), Réaumur–Sébastopol (l.3/4) et Temple (l.3), permettant un accès rapide à Châtelet, République, Bastille et Saint-Lazare. Atouts : - Adresse centrale, recherchée pour investissement, pied-à-terre ou premier achat - Séjour lumineux (Ouest), WC séparés (rare sur micro-surface) - Dossier technique disponible (diagnostics, charges, copropriété) Informations clés : - Surface : 14,02 m² | Étage : 3/5 - Charges : ~57 €/mois | Taxe foncière : 389 €/an - DPE : E (364 kWh/m²/an) | GES : B (11 kgCO₂/m²/an) - Immeuble : env. 1850 | Copropriété : 36 lots | Procédure : néant (à ce jour) - Menuiseries : simple vitrage Ce bien est commercialisé par Casavo.