Vente Appartement 3 pièces de 76m² - 92100 Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt

3 rooms

76 m²

2 rooms

€530,000
6 974 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 76 M² avec balcon de 7 M² localisé Quai Alphonse le Gallo, Boulogne-Billancourt. Situé dans le quartier Silly-Galiéni, au sein d’une copropriété très bien entretenue avec gardien et interphone, vous bénéficierez d’un bel environnement verdoyant en retrait du quai Le gallo au calme. La copropriété a été ravalée en 2024. Le bien est situé au 2ème étage avec ascenseur et possède une exposition traversante. Il se compose d’un séjour donnant sur cour avec balcon, d’une cuisine indépendante vide, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une distribution sans perte de place avec une partie vie et une partie nuit. Nombreux rangements. Prévoir une rénovation complète avec un gros potentiel. Commerces, transports, écoles à 7 mn ! Les charges de copropriété intégrent l’ensemble des prestations suivantes : Gardien, ascenseur, eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et jardins, gestion des poubelles, assurance de la copropriété et gestion d’un syndic professionnel. La fibre optique est présente dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 398€/mois Taxe foncière : 1069€/an Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en sus. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface76 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorYes
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertyTo renovate
  • ParkingYes
    GuardianYes
  • Property tax1069 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent-Empty
    OrientationNorth-South
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewCourt
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneRavalement extérieur
  • Work to be plannedAppartement entièrement à rénover

Outside

  • Balcony / Terrace7 m²
    FacadeNot specified
  • Date of facade renovation2024
    CellarYes
  • ParkingInterior
    Parking space1
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption241DkWhPE/m²/year
Emission52EkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating
  • HeatingWall

Co-ownership

  • Charges389 €/month
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Franck

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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