Vente Appartement 3 pièces de 56m² - 75018 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 56 m² situé rue Philippe de Girard, dans le 18e arrondissement de Paris. Nichée au 3e étage d’un immeuble ancien datant de 1900, cette belle adresse vous séduira par son cachet et son agencement optimisé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilettes. Traversant et orienté Est, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage assurent confort thermique et phonique, tandis qu’une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le quartier, en pleine transformation, combine l’énergie d’un Paris populaire avec le charme de lieux de vie conviviaux. À deux pas des Halles Pajol et de la bibliothèque Vaclav Havel, vous profiterez de nombreux espaces culturels, de jardins et de terrasses ensoleillées. Le célèbre Marché de l’Olive, avec ses halles couvertes et ses commerçants de quartier, apporte une ambiance village dans un secteur très vivant. Commerces de bouche, cafés de quartier, épiceries bio, écoles et services de proximité viennent enrichir le quotidien. Côté transports, l’adresse est particulièrement bien desservie : métro Marx Dormoy (ligne 12) à 3 minutes à pied, La Chapelle (ligne 2) à 7 minutes, RER B et D à Gare du Nord à moins de 10 minutes. Vous rejoignez rapidement le centre de Paris, les gares ou les aéroports. Un emplacement idéal pour les actifs et les familles en quête de praticité et de dynamisme. Charges de copropriété : 115€/mois Taxe foncière : 700€/an (pour 2024)