Vente Appartement 3 pièces de 70m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 rooms

70 m²

2 rooms

€630,000
9 000 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente un bien rare et privilégié en plein cœur d’Aix-en-Provence. Situé à la Rotonde, à seulement quelques pas du Cours Mirabeau, cet appartement de 70 m² séduit par son emplacement exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d’une superbe exposition plein Sud qui inonde la pièce de vie de lumière et se prolonge par un balcon offrant une agréable ouverture sur la ville. Sa cuisine contemporaine et parfaitement équipée s’intègre avec élégance à l’espace de réception, créant un lieu chaleureux et raffiné. L’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d’eau moderne, tandis que la climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Véritable adresse de choix, ce bien rare offre un style de vie unique, au cœur des plus belles adresses et de l’animation aixoise, tout en garantissant un quotidien pratique et élégant. Une opportunité exclusive pour amateurs de centre historique et de qualité. Contactez-nous pour découvrir ce lieu d’exception. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface70 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorYes
  • Floor of the property3th Floor
    Condition of the propertynew / brand new
  • Date of construction1800
    Property tax650 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Equipped
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Bathroom1
  • Bathroom1
    Bathroom2
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace1 m²
    CellarYes
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption204DkWhPE/m²/year
Emission6BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingHeat pump
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges250 €/month
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Laura

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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