Vente Appartement 4 pièces de 69m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

4 rooms

69 m²

3 rooms

€267,000
3 870 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 69.0 m² localisé 45 Chemin des Petites Brosses, Caluire-et-Cuire. Ce bien se situe dans un immeuble de 1975, au 2ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone et un digicode présence d'un(e) gardien(ne). Au sein d'un parc boisé et ombragé de 5 ha avec jeux pour enfants et tennis. Il se compose d’un séjour donnant sur parc, d’une cuisine indépendante équipée, un cellier, de 3 chambres, d'un dressing, d’une salle de bain, d’un WC séparé. Ce T4 dispose également d’un espace extérieur, un balcon filant de 12.0m². Orienté Sud ouest et traversant, il dispose d'un système de chauffage gaz collectif par répartiteur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Une cave de 6 m2 avec accès direct par ascenseur complète ce bien. Parking et stationnement libre dans la copropriété. Charges de copropriété : 220.00€ par mois, qui comprennent : chauffage par répartiteur, entretien, gardiennage. Taxe foncière : 850€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface69 m²
    Rooms4
  • Rooms3
    ElevatorYes
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1975
    ParkingYes
  • GuardianYes
    Property tax850 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenIndependent-Furnished
    OrientationEast-Southwest
  • Living room orientationSouthwest
    Living room with a viewPark
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Land15000 m²
    Balcony / Terrace10 m²
  • FacadeCoating
    CellarYes
  • ParkingInterior
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption172CkWhPE/m²/year
Emission26CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating
  • HeatingWall

Co-ownership

  • Charges660 €/quarter
    Number of lots159
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Dominique

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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