Vente Appartement 2 pièces de 56m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés

2 rooms

56 m²

1 room

€375,000
6 696 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente dans un écrin de verdure et une résidence bien entretenue avec gardien un appartement refait à neuf ,qui vous offre un séjour lumineux avec Balcon une cuisine ouverte, une chambre confortable avec de grands placards une salle d’eau moderne, des wc indépendants avec lave main Demain ? Il peut devenir un 3 pièces avec une deuxième chambre pour votre famille, vos invités ou votre espace télétravail. Situé à Saint-Maur – Le Parc, à 7 minutes à pied du RER A ( Paris est a 10mn ) et du centre-ville, à 2 minutes des bords de Marne, cet appartement de 56 m² combine calme, et environnement protégé proximité des commodités. Le chauffage et l' eau chaude sont collectif, les jardins de la copropriété sont ouverts aux résidents Son agencement actuel : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée Une chambre avec de grands placards Une salle d’eau avec grande douche et double vasque WC séparé avec lave-mains Chaque pièce s’ouvre sur les jardins de la copropriété, apportant sérénité et lumière. Avec quelques travaux, imaginez votre deuxième chambre et donnez vie à un projet sur mesure. Atouts majeurs : Emplacement recherché Potentiel d’évolution rare Copropriété verdoyante et bien entretenue Charges de copropriété : 200€ /mois Taxe foncière : 1400 €par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface56 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Condition of the propertyGood condition
    GuardianYes

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenOpen-plan kitchen
  • OrientationWest
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace3 m²
    CellarYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption216DkWhPE/m²/year
Emission41DkgCO₂e/m²/year

Co-ownership

  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Danielle

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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